Je advertentie opfrissen

Door duidelijke verwachtingen te scheppen met je advertentiepagina, zet je de eerste stap naar gastvrijheid. Gasten verwachten dat je ruimte in goede staat verkeert en precies is zoals op je foto's. Je vermelde voorzieningen moeten ook goed vindbaar en gebruiksvriendelijk zijn.

Geef je veel informatie, dan blijven gasten met minder vragen zitten en schatten ze je ruimte niet verkeerd in. Op het tabblad Advertenties vind je alle tools om jouw advertentie een opfrisbeurt te geven.

Geef gasten inzicht in de indeling van je woning met een fotorondleiding die je advertentiefoto's automatisch per kamer indeelt.

Begin met actuele afbeeldingen van elke kamer en gedeelde ruimtes.

• Gebruik foto's van hoge kwaliteit. Neem liggende foto's met voldoende licht. Upload bestanden zo groot mogelijk, minstens 1024 bij 683 pixels. Overweeg een professionele fotograaf in te huren.
• Upload meerdere foto's per kamer. Maak overzichtsfoto's, normale foto's en close-upfoto's. Zoom in op nuttige details, zoals de universele telefoonoplader op het nachtkastje of de koffie- en theevoorzieningen in de keuken.
• Benadruk kenmerken en voorzieningen. Maak foto's van de slaapkamerindeling, buitenruimtes en eventuele speciale voorzieningen voor huisdieren, gezinnen met kinderen of mensen die op afstand werken.
• Voeg toegankelijkheidsvoorzieningen toe. Geef aan of je ruimte geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Lees ook de Airbnb-richtlijnen voor het fotograferen van toegankelijkheidsvoorzieningen.

Volg daarna deze instructies om je fotorondleiding toe te voegen.

1. Selecteer Fotorondleiding maken. De speciale AI van Airbnb wijst je advertentiefoto's automatisch toe aan een van de 19 soorten kamers en ruimtes. Foto's die niet worden herkend, staan onder Extra foto's.

2. Controleer je fotorondleiding. Zorg dat je minstens één foto van elke kamer in je woning hebt toegevoegd. Je kunt foto's verplaatsen, toevoegen of verwijderen.

3. Voeg bij elke foto een duidelijke beschrijving toe over wat die kamer of ruimte te bieden heeft.

4. Voor een voorbeeldweergave van de foto's op je advertentie ga je naar Je ruimte en tik je op de knop Weergeven.

"Veel mensen zijn visueel ingesteld en besteden mogelijk meer tijd aan je foto's dan aan je advertentiebeschrijving", zegt Sadie, Superhost in Santa Fe, New Mexico.

Gasten rekenen erop dat woningen op Airbnb aan de advertentiebeschrijvingen voldoen. Op een goede advertentiepagina staat precies wat gasten tijdens hun verblijf in jouw ruimte mogen verwachten.

1. Controleer of in je advertentietitel voldoende unieke kenmerken over je woning en de omgeving staan. 'Rustige studio nabij Uffizi' maakt bijvoorbeeld in een paar woorden duidelijk dat het om een centraal gelegen appartement gaat in Florence, Italië.

2. In je Advertentiebeschrijving vertel je gasten hoe het is om in jouw accommodatie te verblijven. Geef nuttige informatie over je locatie, inrichting of communicatie met gasten. Benadruk bijvoorbeeld dat het terras uitzicht heeft op de zonsondergang boven het ravijn, maar ook dat de drukke koffiebar op de benedenverdieping van 6.00 tot 22.00 uur geopend is.

3. Geef onder Je accommodatie een algemene beschrijving van je kamers en ruimtes. Speel in op eventuele vragen van gasten en leg hier de nadruk op praktische informatie. Vertel bijvoorbeeld dat de achtertuin omheind is en dat kinderen en huisdieren daar alle ruimte hebben om te spelen.

4. Onder Locatie delen kun je ook een exacte locatie voor je accommodatie instellen, zodat gasten precies weten waar je ruimte ligt. Doe je dit niet, dan krijgen gasten voor het boeken alleen je locatie bij benadering.

Duidelijke, eerlijke beschrijvingen werken het beste. Het overdreven aanprijzen van je accommodatie kan tot teleurstelling en negatieve recensies leiden.

Met de advertentie-editor is het eenvoudiger dan ooit om voorzieningen toe te voegen.

1. Tik onder Voorzieningen op het plusteken (+). Daarna kun je uit een lijst van bijna 150 voorzieningen kiezen, zowel alfabetisch of per categorie. Ook kun je op naam zoeken.

2. Selecteer het plusteken naast elke voorziening die in jouw woning aanwezig is.

3. Tik op de knop Weergeven om te controleren hoe de aanpassingen aan je advertentiepagina eruitzien voor gasten.

Het is belangrijk om al je voorzieningen toe te voegen en ervoor te zorgen dat deze naar behoren werken. Gasten kunnen hun zoekopdrachten filteren op populaire voorzieningen zoals airconditioning, gratis parkeerruimte en een wasmachine of -droger.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.