Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Hoe je advertentie verder verbeteren

    Van het upgraden van je foto's tot het toevoegen van voorzieningen, deze aanpassingen kunnen indruk maken.
    Door Airbnb op 9 dec. 2019
    3 min. leestijd
    Bijgewerkt op 9 jun. 2021

    Samenvatting

    • Werk je foto's bij om je ruimte aantrekkelijker te maken.

    • Gebruik feedback van gasten (zowel goed als slecht) om je accommodatie te verbeteren.

    • Controleer regelmatig of je prijzen nog concurrerend zijn.

    • Lees in onze complete handleiding hoe je je gastvrijheid naar een hoger niveau tilt.

    Succesvolle hosts weten dat hun advertentie nooit echt klaar is. Ze vinden altijd wel weer mogelijkheden om deze te verbeteren. Je kunt bijvoorbeeld populaire voorzieningen op je advertentie vermelden, aangegeven wat er nieuw is of zorgen dat je tarief concurrerender is.

    Weet je niet goed waar je moet beginnen? Hier volgen enkele ideeën:

    Laat je foto's schitteren

    Gasten lezen niet altijd je beschrijving, maar bladeren vrijwel zeker door je foto's (en bekijken deze aandachtig). Dus als je onlangs je ruimte opnieuw hebt ingericht, een aantal voorzieningen hebt toegevoegd of gewoon wat meer tijd of budget hebt om nieuwe foto's te maken, dan kun je overwegen om je advertentie even op te frissen.

    • Besteed extra aandacht aan je omslagfoto. Je omslagfoto verschijnt als eerste in de zoekresultaten, dus zorg voor een foto die de aandacht van reizigers trekt.
    • Voeg korte bijschriften toe. In bijschriften kun je gasten belangrijke informatie geven, bijvoorbeeld of er in de grote slaapkamer een kingsize bed staat of een luxe espressomachine in de keuken.
    • Huur een expert in. Professionele fotografie is het geld waard. Controleer of Airbnb in jouw regio professionele fotografie aanbiedt.
    • Maak foto's als een professional. Met een smartphone maak je al hele mooie foto's van je accommodatie. Met deze fotografietips word je vanzelf een betere fotograaf.

    Kijk nog eens naar je advertentiegegevens

    Zorg dat je advertentiegegevens altijd kloppen en zo actueel mogelijk zijn. Als je bijvoorbeeld geen toegang meer tot het gemeenschappelijke zwembad hebt, vermeld het zwembad dan ook niet meer.

    • Vereenvoudig je beschrijving. Niemand heeft tijd om een heleboel details te lezen, dus richt je op de dingen waar gasten het meest om geven.
    • Laat wat van jezelf als host zien. Inmiddels heb je waarschijnlijk een beter idee van wat voor soort host je bent. Dus laat gerust je persoonlijk doorschijnen op je advertentie.
    • Probeer de gasten aan te spreken die je wilt aantrekken. Misschien krijg je veel gezinnen of zakenreizigers over de vloer. Overweeg om je toon aan te passen aan dat soort gasten en de kenmerken te benadrukken die voor hen van belang zijn.

    Nieuwe voorzieningen toevoegen

    Vroegen gasten om een föhn? Of hebben ze in recensies aangegeven dat er geen waterkoker is? Dat is allemaal nuttige feedback. Gebruik deze informatie om te beslissen wat je voor je ruimte wilt kopen en zorg ervoor dat je daarna de lijst met voorzieningen bijwerkt. Een greep uit de meest populaire voorzieningen:*

    • zelf inchecken
    • een laptopvriendelijke werkplek
    • gratis parkeergelegenheid
    • wifi
    • een tv
    • verwarming en airconditioning
    • een föhn
    • ontbijt

    Kijk nog eens naar je tarieven

    Als nieuwe host op Airbnb is het de moeite waard om aanvankelijk een nachttarief beneden de marktwaarde te hanteren, zodat je accommodatie aantrekkelijker is voor gasten. Wanneer je eenmaal een tijdje bezig bent en meerdere positieve recensies hebt, kun je je prijs bijstellen naar een concurrerend tarief.

    Je zoekresultaten verbeteren

    Het zoekalgoritme van Airbnb weegt meer dan 100 factoren mee voor het bepalen van de rangorde van de advertenties in de zoekresultaten.

    Je kunt je positie in de zoekresultaten verbeteren door Direct Reserveren in te schakelen, meer reserveringen te accepteren, snel op gasten te reageren en te zorgen dat je goede recensies krijgt.

    Van je gasten leren

    Gebruik de feedback uit positieve en minder goede recensies van gasten om je accommodatie te verbeteren. Waren je gasten bijvoorbeeld erg enthousiast over je terras?Maak daar dan een foto van. Of misschien lieten gasten je wel weten dat ze verrast waren dat je woning lastig te bereiken was vanaf de luchthaven. Schets dan voor toekomstige gasten duidelijke verwachtingen door dit soort informatie op te nemen in de beschrijving van je advertentie.

    Als je deze lessen gebruikt om je advertentie te verbeteren, krijg je meer reserveringen, blijere gasten en hogere beoordelingen en ben je een stap dichter bij de status van Superhost

    .

    *Volgens interne gegevens van Airbnb over de voorzieningen waar het meest naar gezocht is per december 2020

    Samenvatting

    • Werk je foto's bij om je ruimte aantrekkelijker te maken.

    • Gebruik feedback van gasten (zowel goed als slecht) om je accommodatie te verbeteren.

    • Controleer regelmatig of je prijzen nog concurrerend zijn.

    • Lees in onze complete handleiding hoe je je gastvrijheid naar een hoger niveau tilt.
    Airbnb
    9 dec. 2019
    Was dit nuttig?