Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Schoonmaakkosten en een toeslag voor extra gasten instellen

    Met een slimme prijsstrategie kun je de kosten dekken.
    Door Airbnb op 5 dec. 2019
    3 min. leestijd
    Bijgewerkt op 29 jun. 2021

    Samenvatting

    Met een toeslag kun je de schoonmaakkosten en onverwachte uitgaven dekken. Een goede prijsstrategie luistert nauw: die dekt de kosten en is tegelijkertijd concurrerend. In dit artikel delen we wat informatie waarmee je rekening kunt houden bij het nemen van beslissingen over het al dan niet in rekening brengen van extra kosten voor je advertentie.

    Schoonmaakkosten

    Schoonmaken kan duur en tijdrovend zijn. Door schoonmaakkosten in rekening te brengen, zijn de kosten van een professionele schoonmaker en schoonmaakmiddelen en -materialen gedekt. Bedenk wel dat gasten bij hoge schoonmaakkosten* een blinkend schone ruimte verwachten.

    Het is belangrijk om de juiste verwachtingen te scheppen over wat er is inbegrepen bij je schoonmaakkosten en wat er van de gasten zelf gevraagd wordt. Vraag jij je gasten om de afwas in de vaatwasser te doen of voor hun vertrek het beddengoed af te halen? Zo ja, dan kun je bijvoorbeeld een minimaal bedrag aan schoonmaakkosten rekenen of zelfs helemaal niets. Als je besluit om toch kosten voor de schoonmaak in rekening te brengen, zet dan duidelijk in je advertentie waar dat bedrag voor bedoeld is. Als je hoge kosten rekent, verwachten gasten dat ze bij hun vertrek zo de deur uit kunnen lopen, zoals ze dat ook in een hotel doen. Andere praktische tips:

    • Stel voor de schoonmaakkosten een kostendekkend bedrag in. Dit soort toeslagen zijn niet bedoeld om wat extra's te verdienen.
    • Als je voor het eerst verhuurt, kun je even wachten met het instellen van schoonmaakkosten totdat je een paar goede recensies hebt gekregen. Op die manier is de kans groter dat je gasten blijft trekken.
    • Om de veiligheid van onze community tijdens COVID-19 te waarborgen, moeten alle hosts die een accommodatie* aanbieden zich aan de vijf stappen van het aangescherpte schoonmaakprotocol van Airbnb houden.

    Instructies voor het toevoegen van schoonmaakkosten

    Toeslag voor extra gasten

    Door een toeslag voor extra gasten te rekenen, verdien je meer voor een reservering met meer gasten. Heb je een appartement met één slaapkamer met een tweepersoonsbed, dan heb je plek voor twee personen. Staat er in de woonkamer ook nog een slaapbank, dan kun je tot vier gasten verwelkomen en kun je een toeslag rekenen voor elke extra persoon.

    Niet alle hosts kiezen ervoor om deze kosten toe te voegen, maar het is een manier om de kosten voor verbruik door meer mensen (zoals meer gebruik van gas, water en licht, spullen zoals toiletpapier en zeep en aanvullende schoonmaakwerkzaamheden) te dekken. Dingen om rekening mee te houden wanneer je een toeslag voor extra gasten rekent:

    • Bepaal hoeveel mensen er comfortabel in je ruimte passen. Het kan een teleurstelling voor je gasten zijn als je ruimte kleiner is dan verwacht op basis van het aantal extra personen dat er kan verblijven.
    • Begin klein. Hosts Dave en Deb uit Edmonton, Canada, stelden een basistarief in voor twee personen en vroegen tien dollar per nacht voor elke extra gast. “Mijn tarief is laag genoeg om [twee] mensen aan te trekken, maar als er meer mensen in mijn accommodatie willen verblijven, kan ik meer geld verdienen aan mijn accommodatie.”

    Wanneer je een toeslag voor extra gasten wilt instellen, is het een goed idee om te kijken wat vergelijkbare ruimtes bij jou in de buurt daarvoor vragen. Je kunt voor de gangbare bedragen ook contact opnemen met een lokale verhuurclub.

    Instructies voor het toevoegen van een toeslag voor extra gasten

    Mijn tarief is laag genoeg om [twee] mensen aan te trekken, maar als er meer mensen in mijn accommodatie willen verblijven, kan ik meer geld verdienen aan mijn accommodatie.
    Dave,
    Edmonton, Canada
    * Met uitzondering van hosts met accommodaties op het Chinese vasteland. Meer informatie

    De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.

    Samenvatting

    Airbnb
    5 dec. 2019
    Was dit nuttig?