Tarieven optimaliseren aan de hand van je kalender
In je kalender bepaal je de beschikbaarheid en het tarief van je ruimte. Alle tarieffuncties staan nu op één handige plek.
Rekening houden met wat gasten betalen
Gasten zoeken een geweldige ruimte met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Als je weet wat ze betalen, kun je een scherp tarief instellen dat mogelijk tot meer boekingen leidt.
"Als host denk je soms alleen maar aan wat je verdient in plaats van wat de gast daadwerkelijk betaalt", zegt Felicity, lid van de Adviesraad van hosts en Superhost in Nieuw-Zuid-Wales, Australië. "Het is echt handig dat je dat bedrag nu snel en gemakkelijk kunt opvragen, want daardoor besef je wat de gast voor de overnachting betaalt."
Een aanbieding overwegen
Tarieven kun je op verschillende manieren optimaliseren. Met aanbiedingen kun je voor specifieke datums een lagere prijs hanteren, terwijl je voor de langere termijn een hogere prijs kunt aanhouden.
Daniel, die lid is van de Adviesraad van hosts op Tenerife op de Canarische Eilanden, gebruikt aanbiedingen om "een hoger tarief in te stellen voor boekingen die bijvoorbeeld pas over drie maanden beginnen". Daarna beslist hij of hij de prijs voor niet-geboekte datums verlaagt met behulp van een aanbieding. "De aanbiedingen vind ik zelf ideaal", zegt hij.
Als je voor het eerst verhuurt, kom je mogelijk in aanmerking voor de promotie voor nieuwe advertenties. Hiermee geef je 20% korting op je nachttarief voor je eerste drie boekingen. Zo kun je je eerste gasten aantrekken en je reputatie als host opbouwen.
Gasten aantrekken met een korting
Je kunt ook kijken of het werkt om voor bepaalde situaties een speciale korting te geven. Een vroegboekkorting trekt mogelijk gasten over de streep die vooruit plannen, terwijl je met een lastminutekorting misschien de lege plekken in je kalender vult.
Met een week- of maandkorting trek je waarschijnlijk gasten die een tijdje willen blijven. "Korting geven op een langer verblijf is een prima methode om gasten over de streep te trekken", vertelt Oliver, die in New York verhuurt. "Bovendien betekent het minder werk voor mij als mijn gasten minimaal een maand blijven."
Wil je een week- of maandkorting geven? Stel dan eerst een minimale- en maximale verblijfsduur in die voldoet aan de lokale wet- en regelgeving. Pas vervolgens je maximale verblijfsduur aan, zodat deze minimaal even lang is als de korting die je wilt instellen.
Alle prijstools staan in je kalender, waaronder aanbiedingen en kortingen.
De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.