Villa su 3 piani - 180 mq - Giardino Privato

4,83Superhost

Gehele villa aangeboden door Leonardo

10 gasten, 3 slaapkamers, 7 bedden, 2,5 badkamers
Gehele woning
Je hebt het/de villa voor jezelf.
Hygiënemaatregelen
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Leonardo is een Superhost
Superhosts zijn ervaren, hoog gewaardeerde verhuurders die zijn toegewijd aan het verzorgen van een geweldig verblijf voor hun gasten.
Era la Villa di un medico, ammobiliata nuova nel 2020 da un falegname locale in stile alpino. Elegante, curata nei dettagli e dotata di ogni confort.
Situata sulla sommitá della collina panoramica più bella della Valle, poiché si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta garantendo una vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la valle.
Vi sembrerá uno chalet di alta montagna, ma è una villa a schiera immersa nel verde, a meno di 5 minuti di auto dal centro storico di Aosta.

De ruimte
La Villa si sviluppa su 2 piani da 75mq più mansarda (30 mq), oltre al giardino (60mq) con jacuzzi riscaldata da 4-6 persone.

Al 1° piano, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone esposto a sud dal quale si gode di una vista meravigliosa sul Monte Emilius (3.500 mt) e la Becca di Nona ( 3.000 mt). Le montagne fanno da cornice ad una sala moderna, impreziosita da arredi eleganti e rustiche finiture in legno, un imponente acquario con pesci tropicali da 220 litri, uno smart tv 65" e un grande divano letto (250x170cm).
Di fronte alla sala trovate il terrazzo con secondo tavolo da pranzo esterno, che si affaccia sul giardino, dove potrete godere di un panorama piú ampio sulle 4 vallate laterali, e accedere in completa privacy alla jacuzzi riscaldata.
La zona giorno comprende ancora il bagno di servizio e la cucina superaccessoriata con un terzo tavolo solitamente usato per le colazioni.
Di fronte alla cucina trovate un secondo terrazzo con comode poltroncine e un piccolo orto di piante aromatiche e rose.

Al 2° piano, La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni camera dispone di smart tv 42"-52" con Amazon Prime tv, e di un secondo set di luci basse per la notte nascoste nel legno degli arredi.
La Suite matrimoniale esposta a sud con vista panoramica su tutta la valle dispone di un letto King size (180x200) e ha il bagno privato interno, mentre Il secondo bagno serve le altre due camere.
La seconda camera matrimoniale (regolare 160x190) è l'unica con il balcone e un suggestivo caminetto elettrico, mentre la terza camera può ospitare da 1 a 4 persone (King size 95x200), in quanto i 2 letti a castello alti si possono chiudere a scomparsa nella parete, rendendo anche la terza camera una comoda e spaziosa matrimoniale.

al 3° piano troverete la mansarda. Un tempo camera da letto dei bambini, ora non può essere adibita a quarta camera da letto perchè non rispetta i requisiti minimi di altezza necessari per l'abitabilità, nonostante la parte centrale superi i 2 metri. Siamo costretti quindi ad adibirla a zona deposito bagagli. Non troverete alcun letto al terzo piano, poichè è legalmente un deposito e non una camera da letto. Purtroppo rimane uno spazio poco sfruttato. È previsto infatti che i 10 ospiti dormano nelle 3 camere da letto al secondo piano, e sul divano letto in sala. (formazione 2-2-4-2) ma non in mansarda.

Alcuni preferiscono spostare in mansarda i 2 materassi della terza camera inutilizzati (chiudendo i letti a castello alti) disponendosi di fatto in 5 camere matrimoniali separate. Devo scoraggiare tale comportamento in quanto la mansarda non è abitabile, dormire lì equivale legalmente a dormire in giardino, ma non posso di fatto impedirlo. Se lo fate rinunciate a qualsiasi risarcimento danni in quanto avete utilizzato la struttura nella maniera scorretta.

Infine ci tengo a precisare che la sistemazione sul divano letto in sala risulta più comoda di quanto si immagini, infatti, oltre ad essere il letto più grande, fornisco un secondo materasso in memory foam (7cm) che annulla gli eventuali difetti del divano-letto.
In più ritengo sia comodo poter accedere al bagno di servizio (e al frigorifero) al piano, evitando un sovraffollamento dei bagni al piano superiore; avete una vista migliore sulle montagne e sull'acquario, un televisore più, grande, e una privacy quasi totale, in quanto, per come sono fatte le scale, i vostri amici dovrebbero scenderle completamente per venirvi a cercare dietro il televisore 65" appeso al soffitto su un carrello scorrevole che funge da separé.

Waar je slaapt

Slaapkamer 1
1 tweepersoonsbed
Slaapkamer 2
1 tweepersoonsbed
Slaapkamer 3
2 stapelbedden

Wat deze plek aanbiedt

Keuken
Wifi
Gratis parkeren op het terrein
Zwembad
Jacuzzi
Huisdieren toegestaan
65-inch hd-tv met Amazon Prime Video, Netflix, Standaard kabel-tv
Wasmachine
Ligbad
Terras of balkon

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Aankomst
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4,83 van de 5 sterren van 30 recensies

Netheid
Nauwkeurigheid
Communicatie
Locatie
Aankomst
Prijs-kwaliteitverhouding

Waar je zult verblijven

Aosta, Valle d'Aosta, Italië

Per chi cerca un caldo ed elegante chalet di montagna, un po' isolato, sulla cima della collina, ma comoda e ad un passo dalla più grande città della regione. In valle d'Aosta, questa è decisamente la zona residenziale più ambita. Proprio per la conformazione geografica del territorio sul quale nasce. Una prominenza che si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta, e noi ne occupiamo la sommità. In questa zona troviamo principalmente eleganti ville private, e, a poche centinaia di metri a valle rispetto a noi, l'Hotel Milleluci, decisamente uno dei migliori hotel della Valle, anche per la sua posizione e vista.

Ci tengo a precisare che non è una villa singola, anche se ha un giardino privato. Fa parte di un complesso residenziale di 6 ville a schiera. Ci sono 2 vicini di casa, a destra e a sinistra. L'isolamento acustico interno è ottimo in ogni stanza, ma chiaramente non è la stessa cosa per le zone esterne. È richiesto quindi il rispetto delle piu comuni regole di educazione al fine di non recare disturbo al vicinato, specialmente nelle ore notturne.
Di giorno, in giardino avrete un'ottima privacy. una siepe alta quasi 2 metri ci separa da i vicini, ma chiaramente l'isolamento acustico dei cespugli non è totale.

Aangeboden door Leonardo

  1. Lid sinds december 2015
  • 30 recensies
  • Identiteit geverifieerd
  • Superhost

Tijdens je verblijf

potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa, dovrei entrare nella vostra cucina e prepararvi la colazione con i miei prodotti. la trovo una soluzione poco attraente per entrambi. Ma posso fornire beni di prima necessità all'occorrenza. voglio essere presente senza essere invadente.
potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa,…

Leonardo is een Superhost

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  • Talen: English, Français, Italiano
  • Responsgraad: 100%
  • Responstijd: binnen een uur
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Dingen die je moet weten

Huisregels

Aankomst: Na 15:00
Vertrek: 11:00
Zelf inchecken met sleutelkastje
Niet roken
Geen feestjes of evenementen
Huisdieren zijn toegestaan

Gezondheid en veiligheid

Ingestemd met het aangescherpte schoonmaakprotocol van Airbnb. Meer tonen
De richtlijnen voor sociale onthouding en andere COVID-19-gerelateerde richtlijnen van Airbnb zijn van toepassing
Zwembad/bubbelbad zonder hek of slot
Koolmonoxidemelder
Rookmelder

Annuleringsvoorwaarden