Optimaliseer je tarieven aan de hand van je kalender

In je kalender bepaal je de beschikbaarheid en het tarief van je ruimte. Tik of klik op het instellingenpictogram rechtsboven in het scherm en krijg toegang tot alle prijsinstellingen op één handige plek.

Gasten zoeken een geweldige ruimte met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Als je weet wat ze betalen, kun je een scherp tarief instellen, wat tot meer boekingen kan leiden.

Om te controleren wat gasten betalen, selecteer je beschikbare datum(s) in je kalender. Tik of klik op de knop voor de totaalprijs die een gast voor die boeking betaalt. De prijsopbouw geeft een overzicht van het nachttarief, de toeslagen, eventuele kortingen of promoties, belastingen en je inkomsten.

"Als hosts denken we soms alleen maar aan wat we verdienen in plaats van wat de gast daadwerkelijk betaalt", zegt Felicity, lid van de Adviesraad van hosts en Superhost in Nieuw-Zuid-Wales, Australië. "Het is echt handig om dat bedrag snel en gemakkelijk te kunnen zien en stil te staan bij wat de gast betaalt voor de overnachting."

Tarieven kun je op verschillende manieren optimaliseren. Met promoties kun je lagere prijzen voor specifieke datums hanteren, terwijl je voor de langere termijn hogere prijzen kunt instellen.

Als je voor het eerst verhuurt, kom je mogelijk in aanmerking voor de promotie voor nieuwe advertenties. Hiermee geef je 20% korting op je nachttarief voor je eerste drie boekingen. Zo kun je je eerste gasten aantrekken en je reputatie als host opbouwen.

Daniel, lid van de Adviesraad van hosts op Tenerife op de Canarische Eilanden, gebruikt promoties om "hogere tarieven in te stellen voor boekingen die bijvoorbeeld pas over drie maanden beginnen". Daarna beslist hij om eventueel met een promotie de prijs voor niet-geboekte datums te verlagen. "Promoties zijn één van mijn favoriete tools", zegt hij.

Je kunt ook verschillende kortingen voor verschillende situaties proberen. Vroegboekkortingen trekken gasten over de streep die vooruit plannen, terwijl je met lastminutekortingen de beschikbare datums in je kalender vult.

Week- en maandkortingen trekken mogelijk gasten aan die een tijdje willen blijven. "Korting geven op een langer verblijf is een prima methode om gasten over de streep te trekken", vertelt Oliver, een host in New York. "Bovendien betekent het minder werk voor mij als mijn gasten minimaal een maand blijven."

Wil je week- of maandkortingen toevoegen, stel dan eerst een minimale- en maximale verblijfsduur in die voldoet aan de lokale wet- en regelgeving. Pas vervolgens je maximale verblijfsduur aan, zodat deze minimaal even lang is als de korting die je wilt toevoegen.

Ga daarna naar het tabblad Tarief om de korting toe te voegen. Als je het kortingspercentage verhoogt of verlaagt van 0 tot 99%, staat er hoe die korting invloed heeft op wat gasten betalen en wat jij verdient.

Alle prijstools staan in je kalender, waaronder promoties en kortingen.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.