Ga direct naar inhoud
Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Je kalender- en reserveringsinstellingen begrijpen

    Stel je beschikbaarheid in en krijg de reserveringen die jij wilt.
    Door Airbnb op 1 dec. 2020
    4 min. leestijd
    Bijgewerkt op 15 feb. 2021

    Samenvatting

    • Houd je advertentie up-to-date om op het gewenste moment de gewenste reserveringen binnen te halen.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen.

    • Bekijk ook de tips in onze uitgebreide gids om van je advertentie een succes te maken.

    Als je je kalender up-to-date houdt, weet je zeker dat gasten je ruimte alleen kunnen reserveren als die ook echt vrij is en jij (of iemand die je daarbij helpt) gasten kunt ontvangen.

    Als je je kalender altijd op orde hebt en snel op aanvragen van gasten reageert, komt je advertentie waarschijnlijk hoger in de zoekresultaten te staan, bevat je profiel een betere responsgraad en heb je meer kans op reserveringen.

    Omgekeerd geldt dat het voor beide partijen heel vervelend is als gasten proberen te reserveren voor een periode waarin je niet beschikbaar bent en je hun reservering daarom moet weigeren of annuleren. Bovendien kan een annulering sancties tot gevolg hebben.

    Je beschikbaarheid instellen

    Stel je kalender zo in dat de datums waarop je wilt verhuren 'beschikbaar' zijn voor gasten en de datums waarop je niet vrij bent of nog twijfelt, geblokkeerd worden. Anders moet je mogelijk een reservering annuleren, wat jou en je gasten waarschijnlijk stress oplevert en geld kost. Bovendien kunnen aan jou als host sancties worden opgelegd.

    Ook voor het binnenhalen van je eerste gasten is het belangrijk om je kalender up-to-date te houden, zodat ze zien wanneer je ruimte beschikbaar is. Hoe meer datums er beschikbaar zijn, hoe meer er voor je gasten te kiezen is.

    Met de onderstaande instellingen kun je de gewenste reserveringen binnenhalen:

    • Kennisgeving vooraf: Je kunt instellen hoeveel tijd je nodig hebt om je voor te bereiden op de komst van de volgende gast. Je kunt bijvoorbeeld voorkomen dat er voor dezelfde dag of de volgende dag wordt gereserveerd.
    • Voorbereidingstijd: Deze instelling blokkeert automatisch de nachten voor en na een reservering zodra die wordt bevestigd. Daardoor heb je meer tijd om de vijf stappen van het aangescherpte schoonmaakprotocol te volgen en je ruimte klaar te maken voor de volgende gast.
    • Reserveringsmoment: Je kunt ook zelf bepalen hoe ver van tevoren je reserveringen accepteert. Zo kun je ervoor kiezen datums die 3, 6 of 12 maanden in de toekomst liggen te blokkeren. Dit wordt een 'doorlopend reserveringsvenster' genoemd, wat betekent dat er elke dag een nieuwe toekomstige datum wordt vrijgegeven voor reserveringen. Houd je kalender daarom goed in de gaten.
    • Reisduur: Je kunt een minimale en maximale verblijfsduur voor je gasten instellen en voor bepaalde dagen of seizoenen aangepaste regels maken. Sommige hosts stellen bijvoorbeeld een verblijf van ten minste twee nachten verplicht, terwijl andere hosts in het hoogseizoen alleen voor minimaal een week verhuren.
    • In- en uitchecktijden: Je kunt een vaste aankomst- en vertrektijd instellen en eventueel ook aangeven op welke dagen er niet kan worden ingecheckt.

    Instructie voor het aanpassen van je reserveringsvoorkeuren

    Kalenderinstellingen

    Je kalender geeft een gedetailleerd overzicht van de beschikbaarheid van je accommodatie. Door deze regelmatig bij te werken, zorg je ervoor dat je alleen gasten krijgt wanneer je ook daadwerkelijk beschikbaar bent. Je kunt je kalender synchroniseren met andere online agenda's, zodat je altijd op de hoogte bent van aankomende reserveringen. Deze functie blokkeert ook automatisch de datums op je kalender van Airbnb die op je gesynchroniseerde kalenders geblokkeerd zijn.

    Handmatig datums blokkeren
    Je kalender toont je beschikbaarheid op basis van de reserveringsvoorkeuren die je hebt ingesteld, maar je kunt ook handmatig datums blokkeren op momenten dat je niet beschikbaar bent of wanneer je je ruimte voor persoonlijk gebruik moet reserveren.

    Meer informatie over het blokkeren of beschikbaar stellen van datums op je kalender

    Aangepaste tarieven instellen
    Tot slot bevat je kalender tools waarmee je voor bepaalde datums een aangepast tarief kunt instellen. Zo kun je voor feestdagen, weekenden of speciale evenementen een speciaal tarief instellen om in te spelen op de grotere vraag.

    Instructies voor het instellen van een weekendtarief of een ander aangepast tarief

    Hoe gasten kunnen reserveren

    Je kunt ook kiezen hoe gasten je ruimte reserveren: via Direct Reserveren of door een reserveringsaanvraag te sturen.

    Direct Reserveren
    Met Direct Reserveren kan iedereen die aan al je vereisten voor gasten voldoet en akkoord gaat met je Huisregels direct je woning reserveren voor datums die nog vrij zijn. Als je wilt dat Direct Reserveren goed werkt, is het erg belangrijk dat je je kalender goed bijhoudt.

    Doe je dit niet, dan kom je mogelijk voor onverwachte reserveringen te staan. Als het tegenzit, moet je zo'n reservering annuleren, en daarvoor kun je een sanctie opgelegd krijgen. Veel hosts hebben laten weten dat ze met Direct Reserveren meer verdienen, omdat gasten makkelijker kunnen reserveren.

    Handmatig reserveren
    Niet alle hosts kiezen voor Direct Reserveren. Je kunt ook van gasten verlangen dat ze een reserveringsaanvraag indienen. Deze optie is misschien beter als je beschikbaarheid regelmatig verandert en je er niet zeker van bent dat je je kalender kunt bijhouden, of als je ruimte unieke kenmerken heeft die voor sommige gasten een uitdaging kunnen zijn, zoals de zeer rustieke staat van je huis.

    Als je je ruimte alleen voor langere verblijven (van minimaal 28 nachten) wilt verhuren, kan het ook handig zijn om alleen met reserveringsaanvragen te werken. Op die manier kun je van tevoren samen met je gasten de details van hun verblijf op een rijtje zetten.

    Instructies voor het in- of uitschakelen van Direct Reserveren

    Vereisten voor gasten instellen

    Voor je eigen gemoedsrust kun je aanvullende eisen stellen aan gasten die gebruikmaken van Direct Reserveren. Je kunt bijvoorbeeld instellen dat ze een officieel legitimatiebewijs moeten verstrekken of dat ze al een positieve recensie moeten hebben gekregen. Als gasten in je ruimte willen verblijven maar niet aan je eisen voor Direct Reserveren voldoen, moeten ze een reserveringsaanvraag sturen.

    Als je begrijpt hoe de kalender- en reserveringsinstellingen werken, kun je je verhuuractiviteiten volledig naar je hand zetten en Airbnb optimaal voor je laten werken.

    De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.

    Samenvatting

    • Houd je advertentie up-to-date om op het gewenste moment de gewenste reserveringen binnen te halen.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen.

    • Bekijk ook de tips in onze uitgebreide gids om van je advertentie een succes te maken.
    Airbnb
    1 dec. 2020
    Was dit nuttig?