Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Kalender- en reserveringsinstellingen begrijpen

    Stel je beschikbaarheid in om de gewenste reserveringen te krijgen.
    Door Airbnb op 1 dec. 2020
    3 min. leestijd
    Bijgewerkt op 17 mrt. 2022

    Samenvatting

    • Houd je kalenderinstellingen up-to-date om reserveringen te krijgen voor het moment dat het jou uitkomt.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen

    • Lees ook onze gids voor het maken van een succesvolle advertentie.

    Met de kalender- en reserveringsinstellingen bepaal je helemaal zelf wanneer je je ruimte deelt, bijvoorbeeld alleen een paar weekenden of juist 365 dagen per jaar. Als je eenmaal weet hoe deze instellingen werken, verloopt het verhuren soepeler en kun je ook beter inspelen op de wensen van je gasten.

    Wanneer je je kalender up-to-date houdt, voorkom je bijvoorbeeld dat je een reservering moet annuleren. Annuleringen kunnen voor jou tot sancties leiden en je gasten een onplezierige ervaring opleveren. Hieronder lees je hoe je je kalender- en reserveringsinstellingen afstemt op je eigen planning.
    Met behulp van de kalender- en reserveringsinstellingen heb ik het soort accommodatie opgezet waar ik als reiziger zelf naar zoek: een die ik snel kan reserveren en waar ik vroeg kan inchecken.
    Superhost Kevino,
    Mexico-Stad

    Je beschikbaarheid instellen

    Het is belangrijk dat je je kalender up-to-date houdt: hoe meer datums er beschikbaar zijn, hoe meer er voor je gasten te kiezen valt. Je kunt je beschikbaarheid tot twee jaar vooruit opgeven.

    Met behulp van de kalender- en reserveringsinstellingen kun je een evenwicht proberen te vinden tussen voldoende beschikbaarheid voor gasten en een planning die jou goed uitkomt. Superhost Kevino gebruikt deze instellingen voor het volgende:
    • De tarieven aanpassen op basis van de vraag in de omgeving. "Ik heb de neiging om meer geld te vragen in oktober en november, een periode die wordt beschouwd als het drukke seizoen in Mexico-Stad vanwege de vele festivals die plaatsvinden. Iedereen wil hier zijn op de Dag van de Doden!"
    • Specifieke aankomst- en vertrektijden instellen. "Gasten kunnen vanaf 14.00 uur inchecken en tot 12.00 uur uitchecken. Ik wil dat ze op de ochtend van hun vertrek alle tijd hebben om op hun gemak te ontbijten. Gasten die na het uitchecken nog even de stad in willen, kunnen hun bagage veilig achterlaten in een afgesloten ruimte."
    • Datums blokkeren die hij heeft gereserveerd voor familie, vrienden of gasten die regelmatig bij hem verblijven. "Ik heb ook een paar gasten die hier elk jaar in dezelfde periode willen zitten, dus die datums blokkeer ik dan alvast."

    Je kunt je reserveringsvoorkeuren ook voor het volgende gebruiken:

    • Instellen hoeveel tijd je nodig hebt om je voor te bereiden op de komst van je gasten. Sommige hosts staan bijvoorbeeld geen reserveringen op dezelfde of de volgende dag toe, omdat ze voldoende tijd willen hebben voor het aangescherpte schoonmaakprotocol.
    • Een minimale en maximale verblijfsduur instellen. Sommige hosts stellen een verblijf van minimaal twee nachten verplicht, terwijl andere hosts in het hoogseizoen alleen voor minimaal een week verhuren.
    • Je Airbnb-kalender synchroniseren met je andere online kalenders, zodat je altijd precies weet welke reserveringen eraan komen.

    De reserveringen van je gasten zijn tegenwoordig duidelijk zichtbaar op je kalender. Met de aangepaste en verbeterde weergaven kun je verder onder meer de beschikbaarheid op de lange termijn bekijken, de huidige nachttarieven zien, nieuwe tarieven en aanbiedingen instellen en vol vertrouwen vooruit plannen.

    Kiezen hoe gasten je ruimte kunnen boeken

    Gasten kunnen je ruimte op twee manieren reserveren: via Direct Reserveren of via een handmatige reserveringsaanvraag.

    Met Direct Reserveren kunnen gasten die aan al je vereisten voldoen en akkoord gaan met je Huisregels direct je woning reserveren voor alle beschikbare datums. Deze optie versnelt het reserveringsproces voor gasten, omdat jij niet meer eerst elke reserveringsaanvraag hoeft te beoordelen en te accepteren.

    Ik heb een test gedaan waarbij ik mijn advertentie eerst met handmatige aanvragen heb geplaatst en vervolgens met Direct Reserveren. Met Direct Reserveren kreeg ik aanzienlijk meer reserveringen.
    Superhost Kevino,
    Mexico-Stad

    De volgende hosts geven meestal de voorkeur aan handmatige reserveringsaanvragen:

    • Hosts met een onvoorspelbare beschikbaarheid vanwege privé-omstandigheden.
    • Hosts die een ruimte met unieke kenmerken aanbieden, zoals een accommodatie waarin alleen de hoogstnoodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn, en daar eerst duidelijkheid over willen scheppen voordat gasten reserveren.
    • Hosts die langere verblijven aanbieden van minimaal 28 nachten.
    Met deze en andere instellingen bepaal je zelf wanneer en hoe je ruimte wordt gereserveerd. Op deze manier ontstaat vanzelf een verhuurkalender die voor jou goed werkt.

    De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.

    Samenvatting

    • Houd je kalenderinstellingen up-to-date om reserveringen te krijgen voor het moment dat het jou uitkomt.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen

    • Lees ook onze gids voor het maken van een succesvolle advertentie.

    Airbnb
    1 dec. 2020
    Was dit nuttig?