Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Kalender- en reserveringsinstellingen begrijpen

    Stel je beschikbaarheid in en stimuleer de reserveringen die jij wilt.
    Door Airbnb op 1 dec. 2020
    3 min. leestijd
    Bijgewerkt op 26 aug. 2021

    Samenvatting

    • Krijg de reserveringen die je wilt en op de momenten dat het jou uitkomt door je advertentie up-to-date te houden.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen.

    • Lees meer in onze complete handleiding voor een succesvolle advertentie

    Als host geven je kalender en reserveringsinstellingen volledige controle over wanneer en hoe vaak je je ruimte deelt, of dat nu een paar weekenden per jaar is, elke dag, of iets daartussenin. Wanneer je deze twee tools goed onder de knie hebt, verloopt het verhuren soepeler en houd je je gasten tevreden.

    Een bijgewerkte kalender voorkomt ook dat je eventueel een reservering annuleert, wat kan leiden tot sancties voor jou en een onaangename ervaring voor je gast. Je kalender en reserveringsinstellingen instellen die passen bij die geschikt zijn voor jou en je advertentie:
    Ik gebruik mijn kalender en reserveringsinstellingen om het soort accommodatie te maken dat ik zoek als reiziger, die ik snel kan reserveren en waarbij ik vroeg kan inchecken.
    Kevino,
    Mexico-Stad, Mexico

    Je beschikbaarheid instellen

    Als host is het belangrijk om je kalender bij te werken. Hoe meer datums er beschikbaar zijn, hoe meer er voor je gasten te kiezen valt.

    Om je te helpen een evenwicht te vinden tussen voldoende beschikbaarheid voor gasten en het instellen van een planning dat bij je past, hebben we reserveringsvoorkeuren gemaakt die je kunt aanpassen. Superhost Kevino gebruikt deze voorkeuren om:

    • een reserveringstermijn in te stellen dat voorkomt dat gasten meer dan drie maanden vooruit reserveren. "Dit helpt me later in het jaar meer controle te hebben over mijn prijzen om ervoor te zorgen dat ik blijf concurreren."
    • handmatig datums te blokkeren die hij heeft gereserveerd voor familie of vrienden die op bezoek komen. "Ik heb ook een aantal gasten jaarlijks op hetzelfde moment terugkomen, dus die datums blokker ik dan."
    • de prijs aan te passen op basis van de vraag in de omgeving. "Ik heb de neiging om meer geld te vragen in oktober en november, een periode die wordt beschouwd als het drukke seizoen in Mexico-Stad vanwege de vele festivals die plaatsvinden. Iedereen wil hier zijn op de Dag van de Doden!"
    • specifieke in- en uitchecktijden te hanteren. "Gasten kunnen vanaf 14.00 uur inchecken en vóór 12.00 uur uitchecken. Ik wil dat mijn gasten het gevoel hebben dat ze tijd hebben om te ontspannen en te ontbijten voordat ze vertrekken. Ik heb ook een afgesloten ruimte waar gasten na het uitchecken hun bagage veilig kunnen opbergen als ze nog even in de stad willen blijven."

    Je kunt je reserveringsvoorkeuren ook gebruiken om:

    • te kiezen hoeveel tijd je nodig hebt om je voor te bereiden op de komst van je gasten. Sommige hosts staan bijvoorbeeld reserveringen op dezelfde of de volgende dag niet toe, omdat ze meer tijd willen om het aangescherpte schoonmaakprotocol in vijf stappen te volgen.
    • een minimum- en maximumverblijfsduur in te stellen. Sommige hosts stellen een verblijf van ten minste twee nachten verplicht, terwijl andere hosts in het hoogseizoen alleen voor minimaal een week verhuren.
    • je Airbnb-kalender te synchroniseren met je andere online kalenders, zodat je altijd op de hoogte bent van aankomende reserveringen.

    Kiezen hoe gasten je ruimte kunnen boeken

    Gasten kunnen je ruimte op twee manieren reserveren: via Direct Reserveren of via een handmatige reserveringsaanvraag.

    MetDirect Reserveren kunnen gasten die aan al je vereisten voldoen en akkoord gaan met je Huisregels direct je woning reserveren voor alle beschikbare datums. Hosts die deze tool gebruiken zien hun reserveringen vaak toenemen omdat het zo makkelijk is voor gasten om te reserveren.*

    Ik heb een test gedaan waarbij ik mijn advertentie eerst met handmatige aanvragen heb geplaatst en vervolgens met Direct Reserveren. Met Direct Reserveren kreeg ik aanzienlijk meer reserveringen.
    Kevino,
    Mexico-Stad, Mexico

    Handmatige reserveringsaanvragen hebben vaak de voorkeur onder hosts met:

    • Onvoorspelbare beschikbaarheid.
    • Een ruimte met unieke kenmerken, zoals extreem landelijke omstandigheden waarover ze met gasten willen communiceren voordat ze reserveren.
    • Accommodaties voor gasten die een verblijf zoeken voor 28 nachten of langer.

    Dit zijn slechts een paar van de vele instellingen waarvan we hopen dat ze je meer controle geven over wanneer en hoe je ruimte wordt gereserveerd, zodat je een verhuurstijl kunt creëren die bij je past.

    *Volgens interne gegevens van Airbnb, die zijn verzameld tussen oktober 2018 en maart 2020.

    Samenvatting

    • Krijg de reserveringen die je wilt en op de momenten dat het jou uitkomt door je advertentie up-to-date te houden.

    • Synchroniseer je kalenders om annuleringen en sancties te voorkomen.

    • Lees meer in onze complete handleiding voor een succesvolle advertentie

    Airbnb
    1 dec. 2020
    Was dit nuttig?