Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten
    Deze content is niet beschikbaar in de door jou gekozen taal. We hebben de taal gekozen die er het dichtst bij in de buurt komt.

    Je tarieven en instellingen op de lokale vraag afstemmen

    Lees hoe je inspeelt op reistrends in je omgeving om meer te verdienen.
    Door Airbnb op 7 okt. 2019
    4 min. leestijd
    Bijgewerkt op 2 mrt. 2022

    Samenvatting

    • Probeer deze handige tips en trucs om beter te doorgronden in welke markt je opereert.

    • Pas je tarieven aan om in te spelen op de vraag van dat moment.

    • Lees verder in onze complete handleiding hoe je je gastvrijheid naar een hoger plan tilt.

    Slagvaardig inspelen op veranderingen in de vraag kan als host de sleutel tot succes zijn. Het is belangrijk om te begrijpen hoe seizoenswisselingen, speciale evenementen en andere factoren lokale reistrends bepalen, zodat jij daar optimaal van kunt profiteren.

    Bevindt jouw accommodatie zich op een plek waar het toerisme piek- en daltijden kent, zoals een wintersportplaats of aan het strand? Vinden er in de omgeving grote conferenties of festivals plaats? Je kunt je inkomsten verhogen door je ruimte op populaire datums beschikbaar te maken en je tarief in het laagseizoen bij te stellen.

    We willen je graag helpen om kansen te ontdekken en meer gasten aan te trekken. Daarom hebben we op deze pagina allerlei tips en trucs verzameld, compleet met slimme suggesties van andere hosts.

    Verdiep je in de lokale markt

    Met een beetje onderzoek kun je beter inspelen op de lokale vraag. Zoek om te beginnen op Airbnb lokale accommodaties die vergelijkbaar zijn met die van jou, zodat je weet in welke markt je opereert.

    Als je goed in de gaten houdt hoe en wanneer andere hosts hun tarieven aanpassen, kun je daaruit afleiden wat er in jouw omgeving werkt. Dit zijn een paar belangrijke factoren om rekening mee te houden:

    1. Dagtrends
    De vraag kan per dag verschillen, zeker bij korte verblijven. Vrijdag en zaterdag zijn vaak gewild bij gasten die iets voor hun vrijetijdsbesteding willen reserveren, terwijl zondag tot en met donderdag aantrekkelijker kunnen zijn voor zakenreizigers.

    2. Seizoensschommelingen
    De locatie speelt ook een rol bij de vraag, zeker op plaatsen die op bepaalde momenten van het jaar veel mensen trekken. Als je vooruit plant, kun je meer verdienen door in het hoogseizoen te verhuren.

    3. Speciale evenementen
    Conferenties, festivals en andere grote evenementen kunnen veel vraag genereren. Houd daarom de agenda van de lokale VVV in de gaten, word lid van groepen op sociale media en maak een account aan op een paar websites voor ticketverkoop. Zo weet je wat er in de buurt allemaal op stapel staat. Lokale media en universiteiten vormen ook een geweldige bron van informatie.

    Voordat je je tarieven aanpast, moet je de beschikbaarheid op je kalender zo instellen dat je ruimte beschikbaar is wanneer je een piek in de vraag verwacht. Kijk vooral ook op het tabblad Mogelijkheden. Daar kun je bijvoorbeeld zien waar mensen in jouw omgeving op zoeken, en welke datums en soorten verblijven gewild zijn.

    Pas je prijsinstellingen aan

    Zodra je een goed idee hebt van de lokale trends, kun je aangepaste tarieven instellen voor werkdagen, het weekend en feestdagen of je tarief aanpassen wanneer er in de buurt een drukbezochte conferentie of een groot evenement plaatsvindt.

    We krijgen meestal al in augustus reserveringen voor oudejaarsavond, dus stel je tarieven voor de dagen rondom de feestdagen vroeg in.
    Branka and Silvia,
    Zagreb, Kroatië
    Probeer de de tool voor inzicht in de prijs om erachter te komen wat het beste werkt, zowel voor jou als je gasten. Je kunt meerdere variabelen invoeren om in verschillende scenario's te zien welk prijs je gasten moeten betalen en hoeveel jij uitbetaald krijgt.

    Val op door kortingen aan te bieden

    In het laagseizoen worden veel ruimtes in jouw omgeving waarschijnlijk niet gereserveerd. Probeer dan gasten aan te trekken door het tarief voor je accommodatie te verlagen of korting te geven.

    Door een scherpe prijsstelling kan jouw accommodatie hoger in de zoekresultaten komen te staan. Zo kunnen gasten jouw ruimte makkelijker vinden én reserveren. Probeer eens kortingen in te stellen voor verschillende situaties, zoals:

    • Vroegboekkorting. Wanneer je je kalender verder van tevoren beschikbaar maakt en een korting aanbiedt wanneer gasten langer van tevoren reserveren, trek je gasten aan die graag ver vooruit plannen.
    • Week- en maandkortingen. Stimuleer langetermijnreserveringen door hiervoor een lager tarief te rekenen. Zo voorkom je gaten tussen kortere reserveringen.
    • Lastminutekortingen. Door je tarief te verlagen naarmate de aankomstdatum dichterbij komt, kun je meer reserveringen in de wacht slepen en verklein je het risico op annuleringen.

    Schakel Slimme Tarieven in

    Heb je liever een eenvoudige manier om aanpassingen te maken? Schakel dan Slimme Tarieven in. Deze tool past je nachttarief automatisch aan op basis van door jou gekozen instellingen en andere factoren die mede de tarieven bepalen, zoals de seizoensgebonden vraag of het aantal positieve recensies dat je accommodatie al heeft gekregen.

    Ook als je Slimme Tarieven gebruikt, heb je zelf de touwtjes in handen. Zo kun je een minimum instellen waar je nachttarief altijd boven moet blijven. Je kunt ook een maximum instellen.

    Probeer deze slimme suggesties van andere hosts

    Het bepalen van de juiste prijs is een kunst apart. Hieronder geven een paar hosts tactieken die voor hen werken:

    • Plan vooruit. "Wij krijgen soms al in augustus aanvragen voor Oudejaarsnacht. Let er dus op dat je je tarieven voor de feestdagen ruim op tijd instelt." – Branka en Silvia uit Zagreb, Kroatië
    • Hanteer een minimumaantal nachten. "Ik stel mijn tarieven voor de feestdagen in met een minimumaantal nachten van vier. Voor Oudejaarsnacht reken ik het hoogste tarief." – Letti uit Atascosa, Texas
    • Doe je voordeel met Slimme Tarieven. "Je kunt je tarieven voor specifieke datums of periodes altijd nog handmatig instellen door Slimme Tarieven te negeren." – Emiel uit Leeuwarden, Nederland
    • Pas je strategie aan in het laagseizoen. "Mijn advies is om je tarieven in het laagseizoen naar beneden bij te stellen. Dat houdt de boel een beetje in evenwicht. Je kunt die rustige tijd ook gebruiken voor verbeteringen of onderhoud. Als het weer aantrekt, heb je daar geen tijd meer voor." – Sandra uit Daylesford, Australië
    • Wees niet bang om wat dingen uit te proberen. "Je weet dat je goed zit wanneer je reserveringen én lovende recensies krijgt." – Jeff en Jess uit Durham, North Carolina

    Met deze tips en trucs en een beetje experimenteren kun je elke dag van het jaar de optimale tarieven hanteren.

    Samenvatting

    • Probeer deze handige tips en trucs om beter te doorgronden in welke markt je opereert.

    • Pas je tarieven aan om in te spelen op de vraag van dat moment.

    • Lees verder in onze complete handleiding hoe je je gastvrijheid naar een hoger plan tilt.

    Airbnb
    7 okt. 2019
    Was dit nuttig?