Ga direct naar inhoud
Spring naar belangrijkste inhoud voor hulp

Hoe moet ik met mijn huisbaas over verhuren op Airbnb praten?

Hieronder volgen een paar tips om jou en je huisbaas te helpen om overeenstemming te bereiken over het verhuren op Airbnb:

Zorg dat je de regels en voorschriften kent

Voordat je met verhuren begint, weet je welke contracten en regels voor jou gelden, zoals huurcontracten, regels van de woningbouwvereniging of VVE, HOA-regels of de regels van huurdersorganisaties. Let vooral op regels over gasten en onderhuur en neem contact op met je huisbaas als er iets niet helemaal duidelijk is.

Zorg ervoor dat je deze regels begrijpt en naleeft voordat je jouw ruimte gaat adverteren. Als je jouw ruimte al hebt geadverteerd, neem dan even de tijd om deze regels en andere wetten in je stad of provincie door te nemen om er zeker van te zijn dat je je aan de regels houdt.

Een geweldige eerste indruk maken

Laat je huisbaas weten wie je bent, hoe je om je woning geeft en waarom je op Airbnb wilt verhuren.

  • Vertel je huisbaas over jezelf en waarom je op Airbnb wilt verhuren. Als je dit niet in een persoonlijk gesprek kunt doen, kun je bijvoorbeeld ook een mail sturen.
  • Laat je huisbaas zien dat je goed voor je woning en het gebouw zorgt en dat je ook oog hebt voor de buren. Geef hem/haar een rondleiding door je ruimte of deel een paar foto's.

Laat je huisbaas weten dat wij je steunen

Laat je huisbaas weten dat Airbnb een community is die is gebaseerd op vertrouwen, met vertrouwen en veiligheidsmiddelen zoals onze $ 1.000.000 Verhuurdersgarantie en onze $ 1.000.000 Host Protection Policy. We voeren ook periodieke achtergrondcontroles uit op Amerikaanse gasten wanneer mogelijk.

Regels maken die voor iedereen werken

Werk samen met je huisbaas om richtlijnen in te stellen over wanneer en hoe je gasten kan ontvangen. Om je huisbaas te laten zien dat je een verantwoordelijke verhuurder bent en om deze gerust te stellen:

  • Ga akkoord over hoe vaak je gasten zult ontvangen
  • Stel een limiet voor het aantal gasten dat tegelijkertijd mag verblijven
  • Deel de regels van je huis en gebouw met elke gast. Laat je huiseigenaar of verhuurder je advertentiepagina zien met de details over je huisregels
  • Geef je gasten noodnummers en een kaart met nooduitgangen en evacuatieroutes

Je buren betrekken

Laat zien dat je een verantwoordelijke verhuurder bent door ervoor te zorgen dat je buren zich op hun gemak voelen bij het verhuren op Airbnb. Laat ze weten dat ze altijd een probleem kunnen melden met een verhuurder of gast van Airbnb, en dat wij dan contact met ze zullen opnemen om het op te lossen.

Iedereen op de hoogte houden

Laat je huisbaas weten wanneer je reserveringen krijgt om verrassingen te voorkomen. Als je huisbaas weet wanneer je gasten verwacht, is de kans groter dat hij of zij daar geen problemen mee heeft. Met toestemming van je gasten kun je hun naam of Airbnb-profiel ook delen met je huisbaas, zodat je huisbaas weet wie er in je woning verblijft.

Praat over het Vriendelijke Gebouwenprogramma

Het Vriendelijke Gebouwenprogramma van Airbnb helpt verhuurders om met hun huisbaas afspraken te maken over regels en overeenkomsten bij te werken, zodat ze op Airbnb kunnen verhuren. Huisbazen en verhuurders kunnen er ook mee instemmen om een deel van de inkomsten uit de reservering te delen en deze te gebruiken voor kosten of renovaties voor de gemeenschap, zodat iedereen ervan profiteert. Voor meer informatie over het programma kijk je op Veelgestelde vragen of vul dit formulier in.

Stel vragen en wees zelfverzekerd

Als je huisbaas je aanvraag om te verhuren op Airbnb afwijst, wees dan niet bang om te vragen waarom dat is. Misschien kun je hun zorgen wegnemen, meer over Airbnb vertellen of hen aanmoedigen om samen te werken via het Vriendelijke Gebouwenprogramma.