Bij het typen van de zoektermen krijg je suggesties. Om deze te bekijken, gebruik je de pijltjestoetsen omhoog en omlaag. Met enter maak je een keuze. Als de selectie een zin is, wordt die zin als zoekopdracht gebruikt. Als de suggestie een link is, wordt de pagina geopend in de browser.
Zo werkt het
Host

Waar moet ik rekening mee houden als ik wil verhuren aan gasten voor de lange termijn?

In de meeste staten en plaatsen in de Verenigde Staten kunnen gasten die een maand of langer in een woning verblijven (het exacte aantal dagen hangt af van de jurisdictie), mogelijk rechten als huurder krijgen. In het algemeen betekent dit dat de lokale huurwetten hen kunnen beschermen, en je jouw gasten niet uit je accommodatie kunt verwijderen zonder de vereiste uitzettingsprocedures te doorlopen.

In Californië, Illinois en New York kan bijvoorbeeld na 30 opeenvolgende dagen van bewoning een residentiële huurovereenkomst in werking treden. Iemand die minder dan 30 dagen bij jou verblijft heeft over het algemeen geen rechten als huurder, tenzij er een schriftelijke overeenkomst is waaruit anders blijkt. Maar de regels hiervoor zijn in iedere staat anders.

Lokale wetgeving met betrekking tot residentiële huur kan bovendien afwijken van de wetgeving van de staat. We raden je aan om je lokale wet- en regelgeving te bekijken voordat je een langetermijnreservering accepteert.

Hoe kan Airbnb helpen bij gasten die weigeren te vertrekken?

Deze situaties zijn erg zeldzaam, maar als ze voorkomen, dan werken we met je samen om het probleem met je gast op te lossen. Laat het onze 24/7 klantenservice zo snel mogelijk weten als je met een dergelijke situatie geconfronteerd wordt. We nemen dan contact met je op.

Gasten vragen een huurovereenkomst te ondertekenen

Als je jouw woning of appartement per maand verhuurt, overweeg dan om gasten een huurovereenkomst te laten ondertekenen. Als je besluit dat van je gasten te vragen, moet je deze vereiste duidelijk maken in je huisregels alvorens een reservering te accepteren. De wetgeving met betrekking tot deze onderwerpen is sterk afhankelijk van waar je woont, dus neem contact op met een advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht en die bekend is met de plaatselijke wet- en regelgeving.

Lokale wetgeving met betrekking tot huurbescherming

Huurbescherming is speciale wetgeving waarin onder andere beperkingen zijn opgenomen voor huurverhoging en het uitzetten van huurders. Lokale huurbeschermingswetten hebben mogelijk voorrang op wetgeving van de staat. Hoewel veel staten en lokale jurisdicties geen huurbescherming kennen, kunnen er nog wel andere wetten zijn die huurders beschermen. Daarom raden we je aan contact op te nemen met je lokale Huurcommissie, het ministerie van Consumentenzaken, de Procureur-generaal of een andere instantie. Zij kunnen je voorzien van meer informatie over huurbescherming en hoe deze regels van toepassing zijn op langetermijnreserveringen.

Gasten uitzetten die na een langetermijnreservering weigeren te vertrekken

In bijna alle jurisdicties is er wetgeving die huurbazen het recht geeft om huurders via een kort geding uit te zetten. Een kort geding is een juridische procedure waarmee een huurbaas versneld controle terugkrijgt over de verhuurde accommodatie. Neem contact op met een advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht of met de plaatselijke rechtbank voor meer informatie over jouw lokale uitzettingswetten. Deze kunnen van invloed zijn op jouw mogelijkheid om een gast uit te zetten die na een langetermijnreservering weigert te vertrekken.

Had je iets aan dit artikel?
Krijg hulp bij je reserveringen, account en nog veel meer.
Inloggen of aanmelden